2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.9万円/㎡
前年比+0.7%
宝塚市
56.3万円/㎡
前年比+13.8%
アズ・アドバンリーヴァ
兵庫県宝塚市月見山一丁目
/ 宝塚駅 徒歩6分
2006年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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12階 / 100.84㎡の場合
相場
4,731万円
46.9万円/㎡
3,192
4,218
5,244
6,269
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,244万円
41.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月11日
アズ・アドバンリーヴァ
4,780万円（47.4万円/㎡）/ 12階 / 100.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 47.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 49.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,780万円 | 47.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 42.6万円 | 7階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,780万円 | 47.4万円 | 2階 | 100.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,780万円 | 42.6万円 | 8階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 49.5万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 3,980万円 | 44.9万円 | 8階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,990万円 | 49.5万円 | 12階 | 100.84㎡ | 4LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2022/10/29 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 3,380万円 | 43.1万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,980万円 | 43.6万円 | 114.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/23 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,840万円 | 50.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/27 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/24 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,390万円 | 40.7万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2023/05/26 | ジオ宝塚御殿山 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅5分 | 4,950万円 | 51.8万円 | 95.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2023/01/28 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,780万円 | 50.4万円 | 94.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2023/02/26 | ウィル宝塚旭町リヴェール 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ワコーレ逆瀬川野上一丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | アベリールクオーレ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | リベール宝塚ラフィーナ 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅10分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、宝塚市では13.8%上昇しています。
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兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
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兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 4分
1990年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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兵庫県宝塚市売布三丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造